Kinh nghiệm xây nhà khi mua vật tư thô

Trước tiên chúng tôi xin được giới thiệu là với sự phát triển của nền kinh tế Việt Nam ngày nay việc thiết kế và xây một ngôi nhà không còn là việc quá khó khăn nữa, vì chúng ta cần thuê 1 đơn vị vào làm là xong việc. Nhưng để đảm bảo chất lượng xây dựng trong quá trình thi công thì chúng ta cần 1 số kiến thức nhất định, về thiết kế, kết cấu, kiến trúc, chống thấm, kỹ thuật thi công và 1 phần nữa tạo nên chất lượng công trình đó là vật tư trong xây dựng công trình, việc chọn vật tư phù hợp, chất lượng đòi hỏi bạn phải có nhiều kinh nghiệm, dưới đây chúng tôi xin chia sẻ 1 số kiến thức kinh nghiệm chọn vật tư công trình:

Nói về vật tư trong thi công xây dựng thì được chia ra làm 2 loại: Phần vật tư thô và vật tư hoàn thiện, phần này chúng tôi xin nói về vật tư thô trước;

Phần thô bao gồm cát, đá, xi măng, sắt thép, bê tông tươi, vữa xây – tô, keo dán gạch, phụ gia chống thấm, gạch xây, dây điện, ống luồn dây điện, ống nước nóng lạnh…

Cát thường dùng: cát lấp, loại này có màu đen, cát có lẫn bùn phù xa đen, dùng cát này cho việc lấp công trình sẽ có lợi về mặt kinh tế đồng thời giúp nền công trình đóng kết nhanh ( nền xuống nhanh) kết hợp phương pháp vô nước đầm lu bằng máy đầm cóc hoặc đầm bàn

Cát xây

Cát màu vàng hạt to, cát này yêu cầu phải sạch, để quá trình thi công nhanh nên cát không được lẫn tạp chất như sỏi , cây mục các loại rác, nếu xây dựng trong cát có lẫn tạp chất dẫn đến vữa xây không đặt chắc, dễ bị thấm với bức tường ngoài, để đảm bảo cát sạch chúng ta nên dùng lưới lọc qua cát;

Cát tô, trát

Là cát có độ mịn nhất, cát có màu vàng hoặc trắng vàng, cát này được lấy từ mỏ cát, không giống như cát sông dùng cho vữa xây – cát lấp. Cát tô nếu quá mịn cũng làm tốn nhiều xi măng trộn hơn dễ nứt khi hoàn thiện, to quá thì khó thi công, điều đặt biệt không được lẫn tạp chất, việc lẫn tạp chất gây khó khăn trong thi công, do đó nếu có lẫn tạp chất ta cũng dùng lưới để lọc;

Đá 1×2

Dùng cho bê tông, có 3 loại chính: xanh, trắng, đen, trong đó 2 loại trắng và xanh có cường độ chịu nén cao hơn đá đen do độ tuổi phong hóa là vừa đủ. Đá đen có cường độ chịu nén kém hơn, do độ tuổi phong hóa lâu hơn cho nên giá loại này rẻ hơn đá xanh và trắng. Thường rẻ hơn 30%, đây là lưu ý vô cùng quan trọng cho gia chủ, đây cũng là phương pháp cắt giảm vật tư trong công trình của nhà thầu.

Xi măng

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều loại xi măng, phụ thuộc vào từng địa phương, việc chọn xi măng cũng không khắt khe lắm. Việc lưu ý là tránh mua phải hàng giả, việc giá từng loại xi măng cao thấp phụ thuộc vào từng vị trí nguồn nguyên liệu nhân công từng vùng, nói chung chất lượng xi măng so sánh với nhau thì độ chênh lệch không cao, việc quan trọng là chúng ta sử dụng liều lượng xi măng sao cho đảm bảo mác của bê tông, mác vữa xây tô;

Sắt thép

hiện tại miền nam ta thường dùng các loại sau: VIỆT NHẬT, POMINA, MIỀN NAM, HÒA PHÁT, VIỆT PHÁP, nhìn chung giá thành và sản phẩm có chất lượng tương đương nhau, việc dùng thép phụ thuộc vào hàm lượng thép trong bê tông, cùng 1 thông số kích thước mà có giá rẻ hơn thì ta có thể tăng hàm lượng thép lên thì sẽ tốt hơn cho kết cấu

Keo dán gạch

Ta thường dùng các loại sau, sika, weber, mova, senda, việc dùng keo dán gạch vô cùng quan trọng, lý do là Việt Nam là nước có biên độ nhiệt độ giao động cao, việc này dẫn đến sự co ngót lớn nên dễ bị bong tróc gạch sau khi dán, ngoài ra việc dùng keo còn giúp chống thấm cho tường wc và sàn vệ sinh;

Phụ gia chống thấm

Thị trường hiện nay có rất nhiều phụ gia nhưng 2 hãng tốt nhất là sika và kova, còn có 1 phương pháp hiệu quả hơn là sử dụng màng khò để chống thấm, hiện nay thiết kế xanh đã sử dụng phương pháp này;

Gạch xây

Tùy theo địa phương nhưng yêu cầu chung cho viên gạch xây có kích thước phải đồng đều  về hình khối, không được móp méo, răng nứt, cháy đen, gạch màu vàng đồng đều, viên gạch nặng,

Dây điện và ống luồn dây

Dây điện thường dùng loại cadivi;

• Dây dùng cho đèn nhà ở dân dụng thường có tiết diện lõi đồng là 1,5mm2;
• Dây ổ cắm và máy lạnh: dùng dây có tiết diện lõi đồng là 2,5mm2;
• Còn còn riêng đối với dây ổ cắm bếp điện và các thiết bị có công suất lớn hơn 2000w ta dùng dây có tiết diện lõi đồng là 4,0mm2;
• Dây cấp nguồn từ tủ tổng tới tủ tầng thường dùng dây 4,0mm2;
• Cấp nguồn từ trụ điện cấp nguồn của nhà nước và tủ tổng thường là dây 16mm2, để chính xác nhất tất cả dây dẫn cần có bảng tính toán dựa vào công suất tiêu thụ của thiết bị điện;

Ống luồng dây

Gồm ruột gà, nhưng đối với Thiết Kế Xanh Việt Nam dùng ống nhựa uppc cứng; ống cứng đắt hơn nhiều so với ruột gà nhưng có ưu điểm lớn nhất là chống được sự tác động của môi trường, chống bị chuột cắn dây điện gây cháy nổ.

CB

Thiết bị đóng ngắt cho hệ thống điện; có các thương hiệu sau, vanlock, sino, panasonic, Schneider, Toshiba… tất cả các thiết bị đóng cắt được tính toán sao cho phù hợp với tải của dây điện. về nguyên lý dây dẫn phải chịu tải lớn hơn tải tiêu thụ của thiết bị điện, thiết bị đóng cắt có tải đóng cắt nhỏ hơn của dây dẫn;

Thiết bị đóng cắt đối với dân dụng thường chia 2 loại: chống quá tải và chống rò(chống giật) về nguyên lý mỗi tầng có thể có nhiều cb chống quá tải và tối thiểu 1 cb chống rò là an toàn và tiện lợi nhất.

Lưu ý quan trọng nhất: trong 1 căn nhà phải có tối thiểu 1 cb chống rò để đảm bảo an toàn cho gia đình của bạn đặc biệt là với trẻ em.

 

Ống nước nóng

Hệ thống nước nóng trong ngôi nhà hiện đại bắt buột phải có, chúng ta có thể chưa lắp giàn nước nóng năng lượng mặt trời nhưng ta nên lắp đặt hệ thống chờ sẵn để sau này có nhu cầu sử dụng thì ta dùng, để tránh sau này dùng rồi phải đục tường đi ống thì chi phí sẽ cao và hư hại tường kết cấu nhà, ống thường dùng là ống bình minh.

Chiều dày ống nước lạnh: d21, d24, d34, d42, d49, d60, d90 có chiều dày tốt nhất là 3mm, ống lớn hơn như d114 dày 3,8mm, ống 168 dày 7,3mm

Ngoài ra đối với nước cấp lên bồn và xuống cho thiết bị ta nên dùng ống ppr(ống xanh hàn nhiệt).

Ống cấp nước nóng: ta dùng ống PPR (ống xanh loại dày), sau đây là nguyên lý cấp nước nóng: ống cấp từ giàn năng lượng mặt trời đi xuống xuyên qua các tầng là d40 dày 6,7mm( trục ống đứng), từ trục ống đứng vào tới chân thiết bị là d40 dày 5,4mm từ chân thiết bị lên thiết bị là d25 dày 4,2mm;