Nhà phố là loại hình nhà ở phổ biến nhất cho nên việc tìm kiếm mẫu thiết kế nhà phố đẹp, hiện đại vẫn là chủ đề muôn thuở của gia chủ. Ai cũng ao ước có được căn nhà phố với thiết kế kiến trúc đẹp, sang trọng và đẳng cấp. Hãy cùng Thiết Kế Kiến Trúc Việt Nam tìm hiểu về khái niệm và các thông tin liên quan đến chủ đề dưới đây.

Nhà phố là gì & Tại sao cần thiết kế nhà phố là gì ?

Nhà phố là gì ?

Nhà phố hay còn gọi là nhà ống, nhà liên kế là loại nhà sở hữu mặt tiền hẹp và chiều dài khiêm tốn, thường được xây sát nhau với chỉ 1 hoặc 2 mặt tiếp giáp với đường giao thông. Do đặc điểm này mà việc thiết kế cũng như thi công xây dựng nhà phố rất đặc thù.

Là dạng phổ biến ở thành thị nơi mà tập trung dân cư đông đúc, đường xá phát triển và giao thông thuận tiện cho việc đi lại và kinh doanh. Tiếng anh được gọi là Town House nên dịch sát nghĩa là nhà phố. Nhà phố ở mặt tiền, hẻm…

Nhà phố có các loại như nhà phố xanh, nhà phố sân vườn, nhà phố thương mại, nhà phố liền kề…

Nhà phố liền kề

Hình ảnh về nhà phố liền kề

Nhà phố liền kề là những ngôi nhà mặt phố có kiến trúc xây dựng, thiết kế giống nhau và liền kề nhau. Đây là một tổng thể kiến trúc thống nhất theo thiết kế của chủ đầu tư.

Nhà phố liền kề luôn kết hợp cùng các tổ hợp như trung tâm thương mại, khu vực mua sắm, khu vui chơi như một thành phố thu nhỏ. Từ đó, tạo ra tiện ích sinh sống nội khu cho chính dân cư.

Nhà phố thương mại

Hình ảnh về nhà phố thương mại

Là loại hình nhà ở ngày càng phổ biến trên thị trường bất động sản hiện nay, đây là mô hình kết hợp giữa nhà ở với cửa hàng kinh doanh buôn bán.

Mô hình nhà phố thương mại thường được xây dựng từ 2 tầng trở lên và ngay gần các trục đường chính. Nhà phố thương mại thường xuất hiện trong các khu dân cư đông đúc, tập hợp nhiều cửa hàng, buôn bán sầm uất.

Nhà phố xanh

Hình ảnh về nhà phố xanh

Hình thức nhà ở này vô cùng thân thiên cùng với môi trường. Hướng đến công trình xanh ưu tiên sử dụng các vật liệu gần gũi với môi trường, độ bên cao và chi phí hợp lí.

Dĩ nhiên nói về nhà phố xanh sẽ gắn liền với sự ưu tiên các vấn đề về môi trường, ít ảnh hưởng tác hại từ rác thải, chất thải từ nhựa…

Nhà phố sân vườn

Hình ảnh về nhà phố sân vườn

Thiết kế sân vườn ngay trong nhà sẽ đem lại không gian cực kì thoải mái khi cùng hòa với thiên nhiên. Nhà phố sân vườn thường được xây tại tầng trệt hoặc tầng sân thượng.

Ưu điểm của nhà phố là gì ?

Thuận lợi cho kinh doanh

Khi ở vị trí thuận lợi như ở mặt tiền thì ưu điểm lớn nhất chính là hợp cho việc kinh doanh. Hầu hết các mô hình nhà phố thường nằm trong những khu đô thị lớn rất thuận lợi cho việc buôn bán.

Nguồn thu nhập thụ động cho phép treo quảng cáo

Mặt lợi khi ở mặt phố thì việc kinh doanh, cho thuê thì cho treo quảng cáo sẽ đem lại nguồn thu nhập khá tốt. Cho nên nếu được thiết kế nhà phố hiện đại, chắc chắn rằng việc ở hay cho thuê đều đem lại nhiều lợi ích lâu dài.

Tại sao cần thiết kế nhà phố?

Nói đến thiết kế nhà phố, người ta sẽ nghĩ ngay đến những căn nhà nhiều tầng, sang trọng ở những thành phố lớn và các khu đô thị.

Diện tích hạn chế nên nhà phố cần được thiết kế với tính toán kĩ lưỡng, khéo léo để đảm bảo công năng sử dụng và tính thẩm mỹ, cũng như là phong cách sống, hòa hợp để gia chủ có được không gian sống như mong muốn.

Các yếu tố giúp tạo ra thiết kế nhà phố đẹp

Tổ ấm là điều mong ước của mọi người chúng ta, nên khi đã có đủ điều kinh tế chắc hẳn không ai lại không chọn làm cho không gian sống ngày càng thoải mái.

Để đảm báo các công trình về sự chính xác và hợp lí trong các khâu thiết kế kiến trúc, nội thất, công năng, hệ thống kỹ thuật…để nắm rõ tổng thể các tiêu chuẩn này bạn nên tham khảo: Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 01: 2008/BXD

Thiết kế nhà trước khi thi công

Đây là công việc như lên dàn ý xây dựng trước khi triển khai, một bản vẽ thiết kế cho công trình sẽ giúp cho:

Dễ dàng hình dung về ngôi nhà tương lai

Bản vẽ thiết kế giúp cho chủ đầu tư có thể nhìn tổng quan ngôi nhà trước khi hoàn thành, là công đoạn quan trọng và thật sự cần thiết trước khi thi công công trình:

  • Chúng sẽ được phân chia, bố trí bố mặt bằng công năng từng tầng, hệ thống điện nước sẽ đi như thế nào
  • Bố cục, hình khối, kiến trúc, phong cách thiết kế khi đưa vào sẽ ra sao
  • Màu sắc chủ đạo như vậy đã hài hòa chưa, đồ nội thất, đồ trang trí dùng những món này có phù hợp với tổng thể chung hay không,…

Chủ động trước ngân sách trước khi xây nhà

Khi đã có bản vẽ thiết kế nhà phố trước khi thi công sẽ giúp gia chủ xác định được trước ngân sách. Tổng quát được mức chi phí phải đầu tư, bạn sẽ chuẩn bị và kế hoạch để hoàn thiện được ngôi nhà.

Ngoài ra, khi dự trù được chi phí đó chính là cách giúp bạn giảm thiểu được chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Nếu có thì cũng sẽ không quá lớn và có thể kiểm soát được. Cho nên, khi hoàn thiện thì ngôi nhà sẽ như gia chủ mong muốn.

Thuận tiện khi giám sát thi công

Biệt Thự Ven Biển tại Phú Yên

Trong quá trình xây dựng, dựa vào bản vẽ thiết kế nên các anh chị công nhân sẽ dễ dàng thực thi và tránh được sai sót.

Những người giám sát công trình dễ dàng theo dõi tiến độ. Họ có thể đưa ra những kế hoạch cụ thể để đẩy nhanh tiến độ nhưng vẫn cam kết được với khách hàng về sản phẩm cuối cùng.

Tổng kết lại thì ta thấy được tầm quan trọng của bản vẽ thiết kế nhà trước khi thi công là điều cực kì quan trọng, cần thiết. Nhưng rõ ràng bạn cũng cần tìm đến công ty xây dựng uy tín để có thể có được bản vẽ thiết kế kiến trúc nhà phố chuẩn, chi phí hợp lí.

Các tiêu chí lựa chọn đơn vị thiết kế nhà phố đẹp

Đây cũng là tiêu chí mà Thiết Kế Xanh luôn đề cao, vì khi đã chọn được đơn vị uy tín thì mọi công đoạn sau sẽ vừa tiết kiệm thời gian, tiết kiệm chi phí và quan trọng là thành quả như mong muốn.

Nhà thầu uy tín chính là chìa khóa mở đầu cho một công trình đẹp, xanh và hoàn hảo. Nhưng các tiêu chí để đánh giá lựa chọn được là gì?

  1. Hồ sơ năng lực của doanh nghiệp
  2. Khách hàng của đơn vị đó nói gì
  3. Chất lượng dịch vụ, tính chuyên nghiệp

3 tiêu chí trên thực ra đó chính là sự tìm hiểu, trải nghiệm của khách hàng sau khi làm việc trực tiếp hoặc gián tiếp. Nhưng Thiết Kế Xanh Việt Nam khi bắt đầu một công trình luôn đề các tiêu chuẩn cho chính bản thân để hài hòa, giúp khách hàng hài lòng nhất cho nên luôn được khách hàng đánh giá cao và đó chính là minh chứng thật cho chính năng lượng của chúng tôi.

Quy trình thi công thiết kế tại Thiết Kế Xanh Việt Nam

  1. Gặp gỡ, tìm hiểu nhu cầu khách hàng
  2. Đề xuất phong cách phù hợp
  3. Thống nhất phương án thiết kế
  4. Lựa chọn gói dịch vụ phù hợp
  5. Thiết kế bản vẽ 3D, 2D
  6. Tiến hành thi công
  7. Bàn giao công trình
  8. Bảo hành công trình

Ở phần báo giá thiết kế nhà phố, bạn vui lòng click tại đây để xem báo giá chi tiết.

Lời cuối cùng, xin chúc cho quí độc giả cũng như khách hàng tương lại của Thiết Kế Xanh có thêm nhiều kiến thức mới và hiểu rõ về thiết kế kiến trúc nhà phố.